Ці прості поради стилю змусять покупців з’являтися у вашому відкритому домі

Те, як ви представляєте своє майно на фотографіях та у вашому відкритому домі, має величезний вплив на інтерес покупців. Підготуйте домашню перепродажу за допомогою цих практичних порад

Подання вашого будинку на ринок може бути непростим процесом. Ваші фотографії нерухомості та відкритий дім відіграватимуть ключову роль у привабливості інтересів покупців, тому важливо, щоб ви їх правильно зрозуміли. Незважаючи на те, що важливо не переоцінювати капітал, просте оновлення інтер'єру та зовнішності може стати головним зміною гри. Ось декілька важливих способів змусити покупців оглянути (і купити) ваш будинок.

Очистіть захаращення

Покупці хочуть мати можливість уявити себе, що живуть у просторі, тому важливо зробити це якомога простішим для них. Почніть з очищення всіх клопоту повсякденного життя - поверхні повинні бути чистими, спальні, прибрані будь-якою особистою атрибутикою, кухонні лавки зачищені, ноутбуки зберігаються, а офісні приміщення прибрані.

Якщо ви любите оточувати себе великою кількістю прикрас і рукодільниць, то краще бути безжальним і зберігати їх подалі, поки ваше майно знаходиться на ринку. Багато людей не бачать минулого подібного роду відволікання, щоб оцінити суть простору. Кілька ретельно підібраних творів, щоб приділити кожній кімнаті деякий інтерес - це все, що вам потрібно.

Точно так само, як і у вашій галереї сімейних фотографій, викладіть їх до більш пізньої дати. Якщо вони висять на стінах, оновіть лакофарбові матеріали і замініть на них один художній твір. Ви хочете, щоб покупці бачили себе у вашому домі, а не нагадували про те, хто ним зараз є.

Освіжити фарбою

Вам може сподобатися ця вапняно-зелена та рожева спальня, але дивно, що багато людей відключені чимось простим способом виправлення, як кольором, що перетворюється на жаку. Не потрібно робити все м'яким, але безпечніше вибрати більш нейтральні тони - бліді сірі, зелені та блюзові дуже популярні на даний момент, якщо вам не подобається однотонний білий колір - і введіть кольорові дотики через деталі інтер’єру. Будь-які стомлені стінові поверхні або пошкоджені шпалери слід нанести свіжий шар фарби, щоб оживити приміщення.

Оновіть фітинги

Лікування штор, оздоблення підлоги та світла фурнітура - це три речі, які можуть одразу побачити нерухомість і зробити його втомленим. Можливо, варто замінити зношені, вицвілі штори сучасними жалюзі - на вибір є дуже багато варіантів. Якщо килим не вдається врятувати за допомогою шампуню, можливо, варто встановити заміну нейтрального тону. Килими - це економічно вигідний спосіб викликати інтерес і оживити життя потертої дерев’яною підлогою або ділянками килимових покриттів, які побачили кращі дні. А якщо у вас багато світлих фітингів у стилі 70-х, 80-х та 90-х років, то встановіть нові - існує величезний асортимент варіантів, що є в тренді, за дуже прийнятними цінами.

Кухні та ванні кімнати

Кухні та ванні кімнати - це два великі предмети в будинку. Якщо ви нещодавно робили ремонт, то це буде великою візитною карткою, але якщо ваші переглядають все можливе, важливо, щоб ви не надто капіталізувались на їх оновленні. Багато людей вважають за краще зробити повне перетворення самостійно і отримати саме те, що хочуть, ніж платити за налаштування. Чимало гріхів можна виправити за допомогою фарбування спреєм в наші дні - плитка, шафа та поверхні, такі як ванни, можуть отримати миттєвий підйом обличчя. Розгляньте нове посуд, ручки, туалети та умивальники, щоб надати кухням і ванній кімнаті свіжий вигляд за невеликі витрати.

Переконфігуруйте меблі

Однією з великих помилок, яку ви постійно бачите в оздобленні будинків, є житлові зони, переповнені негабаритними меблями, завдяки яким кімнати здаються хиткими або тісними. Якщо у вас є скромні ліниві хлопчики або кілька масивних шкіряних диванів у скромному житловому просторі, викопайте їх або принаймні приберіть деякі з них. Ви завжди можете зберігати їх на зберіганні до наступного кроку та надсилати кілька фрагментів, більш підходящих для виділення місця в домашньому бізнесі. Ви здивуєтеся, як такі невеликі перетворення можуть змінити величезну реакцію покупців.

Створіть зовнішнє звернення

Ви не можете нічого робити щодо властивостей своїх сусідів, але можете максимально представити зовнішній вигляд вашого майна. Якщо у вашому будинку не було багато регулярних робіт по технічному обслуговуванню, тепер настав час дати йому ялина, щоб вона виглядала так, ніби за нею доглядали. Основні завдання з ведення господарства, такі як забезпечення ягід, прибирають та регулярно косять, очищують жолоби, доріжки обсипають водою та обрізають краї, обрізають дерева, здорові газони та не страждають від лисини та косять.

Крім того, уважно погляньте на свою зовнішню меблі - якщо вона минула від дати її використання, позбудьтесь її. Ви можете придбати нові розумні налаштування на свіжому повітрі за невеликі витрати в ці дні, і це створить чудеса для підвищення тонусу житлових приміщень на відкритому повітрі - зрештою, ви можете взяти все це з собою, коли будинок проданий.

Найкращі поради на відкритому повітрі:

  • Хімічне миття зовнішніх стін - чудовий спосіб надати зовнішньому вигляду відносно недороге оновлення. Якщо фарба трохи втомилася, переконайтесь, що оточують вікна та підвіконня свіжий шар фарби, щоб підняти будинок.
  • Переконайтесь, що на огорожі немає зазорів чи отворів; дайте облизувати нову фарбу, якщо вони дерев’яні, і розглядайте нову поштову скриньку та передні ворота, якщо вони виглядають трохи втомленими. Це прекрасний спосіб створити краще враження про бюджет.

  • Чи очевидна стежка до вхідних дверей ">

    Сукня для успіху

    Часто маленькі штрихи розраховують, щоб допомогти зблизити все, щоб будинок відчував себе справжнім домом. Нові ковдри та подушки у спальнях, вражаюче дзеркало, рослини для горщиків та рушники у ванних кімнатах, розкидані килими, подушки та особливе світло у житлових приміщеннях, свіжі квіти ... тепер саме час запалити ці ароматні свічки та приготуватися до відкритий дім.

    Слова : Сара Бересфорд. Фотографія : Кріс Уорнес, Хелен Банкір, Емма Макдональд /Bauersyndication.com.au

Залиште Свій Коментар

Please enter your comment!
Please enter your name here