Ось скільки коштує продати свій будинок у 2020 році

База даних про нерухомість Zillow оприлюднила звіт, в якому показав приховані витрати на продаж. То скільки вам коштує продати свій будинок у 2020 році? Будьте готові витратити близько 21 000 доларів. Хоча поки не балакайте ціною. Частина цієї вартості йде на благоустрій будинку, і Zillow виявив, що "продавці, які вдосконалюють свої будинки, швидше продаються за ціну, ніж запитують, ніж ті, хто цього не робить".

Продаючи свій будинок, ось куди підуть ваші гроші:

Зберіть цю ідею

Значна частина вартості продажу йде на витрати на закриття після продажу вашого будинку. Зображення: wutzkohphoto / Shutterstock

Заключні витрати, в середньому 14 281 долар

Основна частина витрат на продаж вашого будинку - це витрати на закриття, до яких відносяться реальні комісійні агенти, податки з продажу та податки на державний трансфер. Цей показник є середнім. Фактична сума - це відсоток, що ґрунтується на ціні продажу будинку і може варіюватися в широких межах. Ось перелік середніх витрат на закриття в США від найбільшого до найменшого:

Сан-Хосе, Каліфорнія: $ 76, 015

Нью-Йорк, Нью-Йорк: $ 28 090

Денвер, Колорадо: 24 433 дол

Остін, Техас: 18 522 дол

Лас-Вегас, Нью-Йорк: $ 18 163

Філадельфія, Пенсільванія: 16 296 доларів

Phoenix, AZ: 15 924 дол

Даллас-Форт-Ворт, Техас: $ 14, 580

Тампа, Флоріда: $ 14 291

Атланта, штат Джорджія: 13 286 дол

Х'юстон, Техас: $ 12 342

Клівленд, Огайо: 9 046 доларів

Позитивом цього видатку є те, що він не виходить з вашої кишені вперед. Зазвичай це віднімається від виручки від продажу будинку.

Зберіть цю ідею

У вашому будинку є лише один знімок, щоб справити перше враження, тому зробіть його гарним. Зображення: Artazum / Shutterstock

Вдосконалення для дому, щоб дім готовий до продажу, в середньому 6 670 доларів

Ця сума є середньою для продавців, які наймають професіоналів для оновлення додому. Для тих, хто цікавиться, скільки коштує продати ваш будинок і хочете отримати всі деталі, ось $ 6, 570 в благоустрої будинку, розбиті на категорії:

  • Зовнішній розпис: 2600 доларів
  • Постановка на дому: 1805 доларів
  • Картина в інтер'єрі: 1245 доларів
  • Місцевий переїзд до нового будинку: 475 доларів
  • Повний догляд за газоном: 145 доларів
  • Чистка килимів: 140 доларів
  • Прибирання будинку: 160 доларів

Виходячи з цих проектів, схоже, що приваблива привабливість грає велику роль в успішному продажу вашого будинку. Якщо ваш час та бюджет обмежені, можливо, найкраще зосередитись на представленні чистого, чіткого будинку, який красиво, але нейтрально облаштований, щоб сподобатися більшості покупців.

Витрати на благоустрій будинку залежать від ринку. У звіті встановлено, що продавці Сакраменто витратили близько 7 800 доларів США порівняно з домашніми продавцями Phoenix, які могли витратити близько 4000 доларів на ті самі проекти. А проекти DIY для обмеження апеляції можуть допомогти домашньому продавцю заощадити гроші.

Зберіть цю ідею

Продавці, які роблять кілька оновлень, перш ніж перерахувати свій будинок, швидше успішно продають своє житло (і за більше грошей). Зображення: Фотографія Енді Діна / Shutterstock

Якщо ви продаєте цього року, починайте оновлення свого будинку зараз. Посипте свій сад і газон, посадіть нові квіти і освіжіть простір всередині і зовні фарбою. Коли ви наближаєтесь до того, щоб перерахувати свій будинок, починайте знехарювати та зберігати свої особисті речі, щоб ваш будинок був найкращим. Не забувайте про такі деталі, як чисті килими, стіни та вікна.

Залиште Свій Коментар

Please enter your comment!
Please enter your name here